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更新时间: 2021-12-01 / 人浏览 / 条评论 / 4 人有意向 / 0 人提问
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恒达·滨河府 别名:禹州恒达·滨河府

期房商铺别墅普通住宅毛坯合作楼盘公园地产宜居生态旅游地产小户型投资
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QQ:63639466

基本信息

价 格:
6800元/m²
物业类型:
商铺  别墅  普通住宅  
特色楼盘:
合作楼盘  公园地产  宜居生态  旅游地产  小户型投资  
建筑类别:
高层  别墅  板楼  塔楼  
装修状况:
毛坯
土地使用年限:
70
区域所属:
颍川街道
楼盘地址:
禹州市滨河大道与轩辕到交汇处东北角
交通线路:
-

销售信息

销售状态:
期房
开盘日期:
2019-08-14
交房日期:
待定
主力户型:
4室(8)3室(2)
销售电话:
400-1369-169,67000
售楼公司:
禹州市恒诺房地产开发有限公司
许可证号:
2020003 2019019 2020042
售楼地址:
禹州市滨河大道与轩辕到交汇处东北角
楼盘优惠:
预估价
开盘说明:
-

小区规划

占地面积:
1344000
建筑面积:
518256.07
容积率:
2.74
绿化率:
30%
停车位:
3303
楼层状况:
高层 小高层 多层 
楼栋总数:
39栋
总 户 数:
2036户
楼盘开发商:
禹州市恒诺房地产开发有限公司
物 业 费:
物业公司:
许昌恒达物业管理有限公司禹州分公司
物业地址:

历史价格

记录时间均价最低价最高价价格说明
2021-09-296800元/平方米 6700元/平方米 7600元/平方米
预估价
2021-07-126800元/平方米 6700元/平方米 7600元/平方米
预估价
2021-05-106700元/平方米 6700元/平方米 7600元/平方米
预估价
2021-04-046000元/平方米 6300元/平方米 12000元/平方米
预估价
2020-10-226600元/平方米 6300元/平方米 12000元/平方米
预估价
2019-09-286300元/平方米 6300元/平方米 12000元/平方米
预估价
2019-09-286600元/平方米 6300元/平方米 12000元/平方米
预估价
2019-08-146600元/平方米 6300元/平方米 12000元/平方米
-

项目简介

        滨河府项目位于禹州市轩辕大道东侧,占地面积2016亩,规划建筑面积52万平方米,其中地上40万平方米,地下12万平方米;项目由18栋高层和21栋花园洋房及1栋公寓组成。

        该项目位于禹州市城东新区,滨河大道南侧,建设路北侧,轩辕大路东侧。于2019年4月29日经市城乡规划建设委员会2019年第一次会议审议通过。

红线内用地面积168234.99㎡,绿线内用地面积144527.44㎡,规划总建筑面积518256.07平方米,其中地上建筑面积396005.19㎡,地下建筑面积122250.88㎡,容积率2.74,建筑密度28.90%,绿地率30.10%,机动车停车位3303个(地上456个,地下2847个),非机动车停车位9548个(住宅4928个,商业4620个)。

        作为恒达集团top系作品在许昌的首次发声,滨河府项目,从选址到落建,从建筑风格到景观打造,再到资金投入和物业服务,均占据着集团最为优质、顶级的资源,项目规制堪似许昌北海龙城更之上的二次升级。

区位上,滨河府近邻市政府,地处禹州正中心,一路之隔颍河,背靠颍河景观带高达63处生态休闲场所,周边拥有“三横四纵”城市主干线以及汽车客运东站和高铁东站两大枢纽,红星美凯龙、宏东购物广场、市实验学校、市人民医院等等商业、教育、医疗等一站式资源。

        规划上,首开禹州先例打造完全人车分流静谧住区,整体规划2.74超低容积率、1:1.3超高车位配比;于墅院住区之内,布局超4.2万方沿街商业、12班制幼儿园等多维式生活情景。

        建筑上,采用新中式主义风格,融“传统王府”与“现代墅院”元素为一体。建筑立面,均采用有别于市场的普遍标准的石材、真石漆、铝板等高档建材,讲究建筑与自然的天人合一。

院落上,以故宫建筑格局为蓝本,打造有三重门三重院、七进制礼序,层层递进,极尽尊崇,一步一尊荣,完美复刻传统皇家归家动线。

        景观上,融“府院文化、吴道子山水画、钧瓷文化、五行中医药文化”五重文化造景,独创“恒之如月,达者孚尹”的文化景观体系,借意雕花廊柱、景墙照壁等传统符号,打造“一府两轴十境”皇家园林大境。院中遍布30余种、4重立体植被,休闲广场、观景平台等多样全天候活动系统,两大全龄活动场近2000㎡,两大阳光草坪超1.4万㎡,以及高达3700㎡目前禹州最大的地下会所,含括下沉式庭院,泳池、健身等功能。

首期推售户型,以花园洋房为主,突破性规划建面约172-198㎡庭院底墅、137-173㎡雍景宽墅、220㎡花园顶墅等阔境产品,层层宽景露台,家家有景,构筑出全景观住区,户户一梯双开精奢入户、等墙宽飘窗赠送,多元产品至臻至善。

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